Índice
- Resumen Ejecutivo
- Descripción de la Empresa
- Modelo de Negocio
- Productos y Servicios
- NFTs Inmobiliarios
- Aplicación Móvil
- Proceso de Inversión
- Gestión y Rentabilidad
- Aspectos Legales y de Seguridad
- Preguntas Frecuentes
1. Resumen Ejecutivo
LG Comver es una plataforma innovadora de crowdfunding inmobiliario basada en tecnología blockchain. Nuestra misión es democratizar el acceso a inversiones en bienes raíces mediante la venta de NFTs que representan participación en propiedades de alto valor. Estas propiedades generan ingresos a través de alquileres de lujo en Los Cabos, México, con rendimientos bimestrales para los inversionistas.
Nuestro modelo permite a los inversionistas obtener ingresos pasivos, participar en la toma de decisiones y beneficiarse de la valorización de los activos con el tiempo. LG Comver ofrece una forma transparente, segura y eficiente de invertir en el sector inmobiliario.
2. Descripción de la Empresa
Fundadores y Ubicación
LG Comver fue fundada por Salvador Gutiérrez e Ivonne Lara, expertos en bienes raíces con más de 14 años de experiencia en el sector. La empresa tiene su sede en San José del Cabo, México.
Ubicación: Plaza Adriana Calle Benito Juarez 1717 - 3 Centro, 23400 - San José del Cabo, B.C.S, México
Contacto: contacto@lgcomvermx.com
Visión y Misión
Visión: Ser la plataforma líder en inversión inmobiliaria digital, facilitando el acceso a bienes raíces a nivel global mediante blockchain.
Misión: Construir una comunidad de inversionistas informados, brindando herramientas tecnológicas que optimicen la toma de decisiones y maximicen los rendimientos.
3. Modelo de Negocio
LG Comver genera ingresos a través de la venta de NFTs inmobiliarios, que permiten a los inversionistas participar en los ingresos de propiedades rentadas en Los Cabos. Estos NFTs ofrecen distintos niveles de rentabilidad y beneficios.
Adicionalmente, LG Comver reinvierte parte de los ingresos en la compra de nuevas propiedades, incrementando el valor del ecosistema. Luego de 5 años, las propiedades pueden venderse si el 51% de los inversionistas está de acuerdo, distribuyendo las ganancias de manera equitativa.
4. Productos y Servicios
NFTs Inmobiliarios
Los NFTs de LG Comver representan participación en propiedades de lujo. Cada NFT es único y tiene características especiales que determinan su valor y beneficios.
Los NFTs de LG Comver no solo representan tu entrada al mundo de la inversión inmobiliaria digital, sino que también ofrecen una oportunidad única de obtener recompensas exclusivas. Cada NFT posee características únicas, y la primera edición tiene un valor especial, ya que con el tiempo se acuñarán nuevas ediciones, aumentando la escasez y potencial de apreciación de los primeros ejemplares.
Dentro de esta edición especial, el 2% de los NFTs están marcados con el número R000000001, lo que los convierte en piezas de colección altamente codiciadas. Estos NFTs otorgan premios exclusivos, que van desde beneficios financieros hasta experiencias inigualables.
🎉 Además, todos los poseedores de un NFT R000000001 participarán en un sorteo exclusivo para ganar un viaje de lujo a Los Cabos para dos personas, que incluye vuelos y hospedaje por cinco noches en un increible Hotel Todo Incluido.
Invertir en estos NFTs no solo te abre las puertas a una nueva forma de generar ingresos pasivos, sino que también te da la posibilidad de vivir experiencias de alto nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de algo realmente innovador!
Aplicación Móvil
Una aplicación móvil estará disponible desde diciembre de 2025, permitiendo a los usuarios gestionar sus inversiones, verificar balances y recibir notificaciones sobre oportunidades de inversión.
5. NFTs Inmobiliarios
Diferentes Niveles de Inversión
- Nivel Plata: NFTs individuales, reciben 5% de las rentas de la propiedad seleccionada.
- Nivel Oro: Compra de 5 NFTs por medio del botón de 5 en la página de venta, acceso a 15% de rentas, derecho de voto en la venta de propiedades y 25% de las ganancias de la venta de la propiedad.
- Nivel Platino: Compra de 15 NFTs por medio del botón de 15 en la página de venta, acceso a 35% de rentas, derecho de voto en la venta de propiedades y 48% de las ganancias de la venta de la propiedad.
Además, algunos NFTs raros ofrecen beneficios exclusivos como hospedaje gratuito o reembolsos en USDT.
6. Aplicación Móvil
La aplicación de LG Comver permitirá:
- Registrar propiedades y NFTs.
- Monitorear inversiones y ganancias.
- Acceder a material educativo sobre inversión inmobiliaria y blockchain.
7. Proceso de Inversión
- Registro: Crear una cuenta en la plataforma.
- Selección de Propiedad: Elegir una casa disponible para recibir rentas.
- Compra de NFT: Adquirir NFTs a través de www.loadedbees.com y asociarlos a una propiedad.
Los inversionistas pueden cambiar de propiedad cada dos meses y recibir rendimientos según el nivel de NFT que posean.
8. Gestión y Rentabilidad
Los ingresos de las rentas son distribuidos bimestralmente a los inversionistas según el nivel de NFT.
Fechas de Pago: Se realizan el día 10 de los meses de enero, marzo, mayo, julio, septiembre y noviembre.
Condiciones: Para recibir pagos, el NFT debe permanecer en la wallet del inversionista.
Cada NFT es un activo digital que puede aumentar su valor con el tiempo debido a su escasez y demanda creciente.
9. Aspectos Legales y de Seguridad
LG Comver opera bajo estrictos estándares de seguridad y cumplimiento legal. Todas las propiedades adquiridas mediante crowdfunding serán registradas en fideicomisos, garantizando la propiedad colectiva de los inversionistas.
Seguridad: Los pagos de rentas se realizan en USDT a través de la red Binance Smart Chain (BSC), minimizando costos de transacción y asegurando rapidez y transparencia.
Regulación: Cada inversionista es responsable de cumplir con las obligaciones fiscales en su país de residencia.
10. Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cómo se garantizan los ingresos?
Las casas ya están generando ingresos mediante rentas turísticas, asegurando flujos constantes para los inversionistas.
¿Puedo vender mi NFT?
Sí, los NFTs pueden venderse en mercados secundarios. Sin embargo, al venderlo, el nuevo propietario será el beneficiario de los ingresos futuros.
¿Qué pasa si una propiedad se vende?
Si el 51% de los inversionistas aprueba la venta de una casa, las ganancias serán distribuidas según el nivel de inversión.
¿Cómo puedo recibir mis pagos?
Los pagos se realizan en USDT directamente a la wallet registrada en la plataforma.
Conclusión
LG Comver representa una revolución en el sector inmobiliario al integrar blockchain y crowdfunding. Nuestra plataforma ofrece una forma segura y accesible de invertir en bienes raíces de lujo, generando ingresos pasivos con total transparencia.
Para más información, visita www.lgcomvermx.com o contáctanos en contacto@lgcomvermx.com